1966〜1976年築, 専有面積72.51㎡〜92.51㎡の平均販売価格
東京都
71.8万円/㎡
前年比-0.5%
中野区
79.2万円/㎡
前年比-13.2%
グランドマンション野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分
1971年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
6,217万円
75.3万円/㎡
3,840
5,425
7,009
8,594
AI査定結果
推定相場価格
6,217万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,425万円〜7,009万円
65.7万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
グランドマンション野方
5,980万円（72.5万円/㎡）/ 13階 / 82.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は61.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,980万円 | 72.5万円 | 13階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 6,080万円 | 73.7万円 | 13階 | 82.51㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/04/25 | 2,380万円 | 41.2万円 | 10階 | 57.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,580万円 | 68.0万円 | 3階 | 52.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 2,598万円 | 59.4万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 2,698万円 | 61.7万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 6,280万円 | 76.1万円 | 13階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,440万円 | 42.2万円 | 10階 | 57.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,880万円 | 67.1万円 | 13階 | 57.83㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 69.9万円 | 3階 | 52.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 3,248万円 | 57.0万円 | 3階 | 57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/16 | 4,080万円 | 70.6万円 | 13階 | 57.83㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,080万円 | 70.6万円 | 3階 | 57.83㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/08 | 3,280万円 | 57.5万円 | 3階 | 57㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/12/02 | 5,499万円 | 66.6万円 | 13階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 5,799万円 | 70.3万円 | 13階 | 82.51㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/11/21 | 3,280万円 | 57.5万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 62.3万円 | 3階 | 52.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 5,999万円 | 72.7万円 | 13階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 66.1万円 | 3階 | 52.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,380万円 | 59.3万円 | 3階 | 57㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/27 | 6,190万円 | 75.0万円 | 13階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,480万円 | 42.9万円 | 10階 | 57.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 59.3万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,490万円 | 61.2万円 | 3階 | 57㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,490万円 | 61.2万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,490万円 | 61.2万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/23 | 3,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 57㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/09/21 | 3,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 3,680万円 | 64.6万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/04 | 3,680万円 | 64.6万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 3,680万円 | 64.6万円 | 3階 | 57㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/23 | 3,780万円 | 66.3万円 | 3階 | 57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/09 | 2,750万円 | 47.6万円 | 3階 | 57.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 66.3万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 66.3万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/25 | 2,680万円 | 46.3万円 | 10階 | 57.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,080万円 | 53.3万円 | 3階 | 57.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,380万円 | 65.2万円 | 13階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,880万円 | 54.7万円 | 3階 | 52.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 52.3万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/24 | 3,180万円 | 55.8万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/18 | 3,790万円 | 65.5万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 2,880万円 | 54.7万円 | 2階 | 52.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/25 | 2,590万円 | 58.7万円 | 2階 | 44.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 2,690万円 | 60.9万円 | 2階 | 44.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/18 | 3,399万円 | 66.0万円 | 5階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/24 | 3,399万円 | 66.0万円 | 5階 | 51.51㎡ | 2DK | - |
| 2021/12/05 | 2,980万円 | 57.3万円 | 10階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/19 | 2,799万円 | 63.4万円 | 6階 | 44.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/08/20 | 2,990万円 | 57.5万円 | 7階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/26 | 2,380万円 | 53.9万円 | 6階 | 44.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/04/26 | 2,180万円 | 49.4万円 | 6階 | 44.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/06/03 | 2,790万円 | 53.7万円 | 2階 | 51.98㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パシフィック中野 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,499万円 | 58.5万円 | 93.96㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 7,600万円 | 104.1万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2023/03/01 | 中野リハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 6,880万円 | 102.6万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 6,490万円 | 96.2万円 | 67.49㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日商岩井上高田マンション 中野区上高田一丁目 | 落合駅4分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 藤和東中野コープ78 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 5,680万円 | 75.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1968年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 藤和東中野コープ 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 5,680万円 | 75.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1968年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.5%下落、中野区では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は中野区の平均と比較して8.5%割安です。